Impermeabilización de Piscina con Poliurea - Colegio Médico

El Colegio Médico de Chile contó con los servicios de Kronos Mining para la impermeabilización completa de su piscina olímpica ubicada en Santiago, Región Metropolitana. Este proyecto, ejecutado en enero de 2011, implicó el tratamiento de 1.200 m² de superficie en concreto con poliurea en caliente, un sistema de revestimiento anticorrosivo de alto desempeño que ofrece estanqueidad total y larga durabilidad en ambientes de exposición constante al agua. La piscina, de uso recreativo y deportivo para los afiliados del gremio médico, requería una solución definitiva frente a las filtraciones y el deterioro progresivo del concreto.

Desafío Técnico

Las piscinas de concreto presentan desafíos particulares en términos de impermeabilización. El concreto es un sustrato poroso y heterogéneo que, con el paso del tiempo, acumula microfisuras, eflorescencias y zonas de carbonatación que comprometen su capacidad para retener agua. En el caso de la piscina del Colegio Médico, la estructura había alcanzado varios años de uso y mostraba evidencia de infiltraciones en paredes y fondo, pérdida de agua continua y desprendimiento superficial en algunos sectores.

A esto se sumaban las condiciones propias del entorno: ciclos repetidos de llenado y vaciado, exposición a productos químicos de tratamiento de agua (cloro, algicidas, pH reguladores) y cargas mecánicas derivadas del uso intensivo. La solución debía garantizar adhesión duradera sobre concreto, flexibilidad suficiente para acompañar los movimientos estructurales menores, y resistencia química frente a los agentes de sanitización. Se descartaron pinturas epóxicas convencionales por su fragilidad ante fisuras y su vida útil limitada, optando en cambio por un sistema elastomérico de mayor prestación.

Solución Implementada

Kronos Mining definió como solución óptima la aplicación de poliurea aromática en caliente proyectada con equipo de mezcla proporcional de alta presión y temperatura. Este sistema, aplicado mediante pistola de proyección sobre sustrato adecuadamente preparado, forma una membrana continua y sin juntas de 2 a 3 mm de espesor, con elongación superior al 400% y excelente resistencia a la abrasión y al ataque químico.

La preparación de superficie combinó dos procesos complementarios:

Sandblasting abrasivo: Se aplicó chorro de arena a presión sobre toda la superficie de la piscina para eliminar lechada de cemento, carbonatación superficial, restos de revestimientos anteriores y contaminantes solubles. Este proceso dejó el concreto con perfil de rugosidad Sa 2½ a Sa 3, garantizando el anclaje mecánico del revestimiento.

Hidrolavado a alta presión: Previo y posterior al sandblasting, se realizaron lavados con agua a alta presión para eliminar polvo, partículas sueltas y sales solubles. Esta etapa es crítica para evitar osmosis y ampollamiento bajo el revestimiento.

Imprimante especializado: Sobre el concreto seco y limpio se aplicó un imprimante epoxi-poliuretano de dos componentes, compatible con el sistema de poliurea, para sellar la porosidad del concreto y garantizar la adhesión química entre el sustrato y la membrana.

Proceso de Ejecución

La aplicación de la poliurea en caliente se realizó en condiciones controladas de temperatura y humedad relativa, siguiendo los lineamientos del fabricante del sistema y las recomendaciones de la norma NACE SP0188 para membranas de protección.

El proceso de proyección se ejecutó en pasadas continuas y uniformes, comenzando por las esquinas, cantos y zonas de encuentro entre paredes y fondo, donde se reforzó localmente el espesor para asegurar cobertura completa en las geometrías más exigentes. Las paredes fueron tratadas de arriba hacia abajo, y el fondo en fajas longitudinales solapadas. El tiempo de gelificación del sistema permitió aplicar múltiples capas sin interrupciones mayores, obteniendo una membrana monolítica y continua en todo el perímetro de la piscina.

Durante la aplicación se verificó la temperatura del equipo de proyección, el ratio de mezcla, el espesor húmedo por pasada y la temperatura del sustrato. Al término de cada jornada se realizaron mediciones de espesor seco con medidor de película de acuerdo a la norma ASTM D7091.

Especificaciones Técnicas

• Cliente: Colegio Médico de Chile
• Ubicación: Santiago, Región Metropolitana
• Sustrato: Concreto armado
• Sistema de revestimiento: Poliurea aromática en caliente, proyectada
• Superficie total tratada: 1.200 m²
• Espesor nominal: 2-3 mm
• Preparación de superficie: Sandblasting (Sa 2½) + hidrolavado a alta presión + imprimante epoxi
• Temperatura de procesamiento: 70-80°C en componentes
• Elongación del sistema: > 400%
• Fecha de ejecución: Enero 2011
• Color final: Azul piscina

Resultados y Beneficios

La membrana de poliurea en caliente entregada al Colegio Médico de Chile cumplió con todos los parámetros técnicos establecidos en proyecto. Las pruebas de estanqueidad post-aplicación confirmaron la ausencia de filtraciones en el 100% de la superficie tratada. La adherencia al concreto, medida mediante prueba de adherencia por tracción (pull-off test), superó los 2,5 MPa, valor que garantiza el desempeño del revestimiento bajo las condiciones de uso de la piscina.

El sistema de poliurea ofrece una vida útil proyectada superior a 15 años con mantención periódica mínima, una ventaja considerable frente a las pinturas acrílicas o epóxicas convencionales que requieren repasos cada 3-5 años. La membrana continua y sin juntas elimina los puntos débiles tradicionales de los sistemas con láminas o morteros impermeabilizantes, y su flexibilidad inherente la hace tolerante a fisuras de asentamiento estructural menores.

La piscina retomó operaciones en el plazo comprometido, permitiendo al Colegio Médico mantener el calendario de actividades de sus afiliados sin interrupciones prolongadas.

Conclusión

Este proyecto demuestra la aplicabilidad de la poliurea en caliente como solución definitiva para la impermeabilización de piscinas en concreto en Chile. Kronos Mining aporta la experiencia técnica, el equipamiento especializado y los procedimientos de control de calidad necesarios para garantizar membranas de alto desempeño y larga durabilidad en infraestructura acuática de cualquier escala.