Revestimiento de Estanque de Agua con Poliurea - Chicureo

En 2018, Kronos Mining ejecutó el revestimiento impermeabilizante del estanque de almacenamiento de agua del Condominio Las Viñas en Chicureo para CHCR / INDESA. El proyecto contempló la aplicación de un sistema de poliurea spray bi capa —primer epóxico a 200 micras y poliurea de 2 mm— sobre 250 m² de superficie de hormigón, abarcando pisos, paredes curvas y la losa superior del estanque TK. La fotografía del muro curvo interior terminado evidencia el acabado brillante y uniforme de la membrana gris oscura, con perfecta adherencia sobre la geometría curva del sustrato, resultado de una preparación de superficie rigurosa y una aplicación técnicamente controlada. La obra fue ejecutada durante la etapa de construcción del condominio, lo que permitió integrar el revestimiento de forma planificada en el cronograma de obra.

Desafío Técnico

El estanque de almacenamiento de agua del Condominio Las Viñas presenta una geometría interior de alta complejidad: paredes y pisos curvos en continuidad, sin ángulos rectos entre planos. Esta configuración es habitual en estanques circulares o semielípticos de hormigón armado, donde la forma curva optimiza la distribución de cargas hidrostáticas, pero introduce una dificultad técnica significativa para cualquier sistema de revestimiento.

Las fotografías del estado previo muestran el estanque en condición de obra: el muro perimetral exterior de hormigón sin revestimiento, rodeado de material removido y escombros, y el interior con paredes y losa de hormigón visto con irregularidades superficiales sin tratar, incluyendo la escotilla de acceso cuadrada en la losa superior. El hormigón nuevo presentaba lechada superficial, porosidad de encofrado y variaciones geométricas propias de la obra civil que debían ser corregidas antes de la aplicación del revestimiento.

El desafío central fue garantizar cobertura continua y espesor uniforme de la membrana sobre una superficie curva de 250 m², condición indispensable en un estanque de agua donde cualquier discontinuidad en el revestimiento representa un punto de filtración o de contaminación.

Solución Implementada

Kronos Mining diseñó un sistema de revestimiento bi capa específico para el estanque TK del condominio:

Capa 1 — Primer epóxico (200 micras): Imprimación epóxica de alto desempeño aplicada directamente sobre el sustrato de hormigón preparado. Esta capa genera adherencia química entre el hormigón y la poliurea, sella la porosidad del sustrato y aporta protección anticorrosiva de barrera.

Capa 2 — Poliurea spray (2 mm): Revestimiento de poliurea pura proyectada con equipo de alta presión y temperatura, aplicada en espesor de 2 mm sobre la imprimación epóxica curada. La poliurea forma una membrana elastomérica continua y sin juntas que se adapta a la geometría curva del sustrato, aportando impermeabilidad total, resistencia química al agua y flexibilidad frente a micromovimientos estructurales del hormigón.

La preparación de superficie comenzó con pulido mecánico de pisos y paredes curvas para eliminar la lechada superficial del hormigón y abrir el perfil de porosidad necesario para el anclaje del primer epóxico. Las fotografías de preparación muestran el piso y el zócalo curvo del estanque con imprimación aplicada parcialmente, distinguiéndose claramente la geometría curva característica de la unión pared-piso y la textura del hormigón tratado con el primer húmedo.

Proceso de Ejecución

La obra en espacio confinado requirió andamiaje tubular metálico para el trabajo en las paredes curvas a altura. Las fotografías de aplicación registran a dos operarios equipados con trajes de protección aplicando primer epóxico sobre las paredes curvas desde el andamio, con visibilidad clara de la curvatura del muro y de la línea de avance del trabajo. Este registro visual confirma la metodología de trabajo por zonas, avanzando de arriba hacia abajo para evitar contaminación de superficies ya imprimadas.

Preparación y primer epóxico:

• Pulido mecánico de pisos y paredes curvas de hormigón
• Reparación y sellado de fisuras con mortero estructural compatible
• Limpieza y eliminación de polvo y partículas sueltas
• Aplicación de primer epóxico a 200 micras de espesor seco sobre sustrato preparado

Aplicación de poliurea spray:

• Tiempo de curado del primer según ficha técnica del fabricante antes de aplicar la poliurea
• Proyección de poliurea spray con equipo plural de alta presión y temperatura controlada
• Avance por zonas en espacio confinado con ventilación forzada
• Cobertura especial en la zona de unión pared-piso, de geometría curva continua
• Control de espesor de película para garantizar los 2 mm especificados en puntos distribuidos sobre la superficie
• Inspección visual de continuidad por operario una vez aplicado el revestimiento

Especificaciones Técnicas

• Equipo: Estanques TK
• Sustrato: Hormigón (pisos y paredes curvas)
• Sistema de revestimiento: Bi capa — primer epóxico (200 micras) + poliurea spray (2 mm)
• Producto: Poliurea spray
• Método de aplicación: Pistola airless (primer) + equipo de proyección plural de alta presión y temperatura (poliurea)
• Superficie tratada: 250 m²
• Condiciones de aplicación: Espacio confinado con andamiaje tubular y ventilación forzada
• Área de operación: Estanque almacenamiento de agua
• Geometría: Pisos y paredes curvas (estanque circular)
• Cliente: CHCR / INDESA
• Proyecto: Condominio Las Viñas, Chicureo
• Ubicación: Chicureo, Región Metropolitana, Chile
• Año de ejecución: 2018

Resultados y Beneficios

La fotografía del muro curvo interior terminado muestra la membrana de poliurea gris oscura cubriendo de forma continua la superficie curva del estanque. El acabado brillante y uniforme refleja la luz de forma homogénea, evidenciando el espesor consistente del revestimiento y la perfecta adhesión sobre el hormigón en toda la extensión de la geometría curva. No se aprecian zonas de adelgazamiento, burbujas ni discontinuidades, resultado esperado cuando la preparación de superficie y el control de espesor se ejecutan con rigurosidad técnica.

La membrana de poliurea garantiza la estanqueidad del estanque de agua frente a las presiones hidrostáticas del servicio, la resistencia química al agua y a los ciclos de llenado y vaciado prolongados. La ausencia de juntas en la membrana elimina los puntos débiles tradicionales de los sistemas de impermeabilización con láminas o morteros, y la flexibilidad inherente del elastómero la hace tolerante a micromovimientos estructurales del hormigón.

La obra fue entregada dentro del cronograma de construcción del condominio, con el estanque listo para pruebas hidrostáticas de recepción en el plazo comprometido con CHCR / INDESA.

Conclusión

Este proyecto demuestra la capacidad de Kronos Mining para ejecutar revestimientos de poliurea spray sobre geometrías curvas complejas en infraestructura de almacenamiento de agua, con los estándares de preparación de superficie, control de proceso y calidad final que exigen obras de edificación residencial de escala.